Leistungen

STS Partner Grundideen

Ob auf privater Ebene oder als Geschäftskunde, die Bewertung von Immobilien und die Ermittlung des Verkehrswertes kann viele gute Gründe haben.

Sie möchten eine Immobilie erwerben?

Dies ist immer ein großer Schritt, vor allem für Privatkunden und in finanzieller Hinsicht. Die wichtigste Frage für die Auswahl guter Objekte ist die nach einem angemessenen Preis. Oft entsprechen die Durchschnittspreise auf einschlägigen Immobilienportalen nicht der realen Marktlage. Hier ist der Wunsch Vater des Gedanken der Verkäufer. Wir helfen Ihnen den aktuellen Verkehrswert zu ermitteln und eine gesicherte Ausgangsposition für die Verhandlungen zu schaffen.

 

Sie sind Geschäftskunde und planen Größeres?

Eine zweite Meinung von zertifizierten, unabhängigen Dritten ebnet viele Wege. Bauträger und Investoren können so eine höhere Planungssicherheit erreichen – wir helfen bei der Auswahl von geeigneten Immobilien oder erstellen Wertgutachten für finanzierende Banken.

Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer unterstützen wir gerne in Immobilienfragen – egal, ob Ihre Mandanten große Unternehmen oder Privatpersonen sind.

Auch Finanzierungsinstitute und Finanzdienstleister beraten wir bei Anlageentscheidungen und Krisenmanagement.

GutachtenGutachten_small

Zertifiziert nach HypZert und Sprengnetter sind dies unsere Schwerpunkte:

  • Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV und internationalen Verfahren
  • Beleihungswert mittels BelWertV und Bankenrichtlinien
  • Ermittlung von Bauschäden und Instandhaltungsstaus (Werteinfluss)

 

STS Partner KriseDie Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie leidet?

Zusätzlich zu den Gutachten, sowie einer Markt- und Standortanalyse bieten wir die Restrukturierung notleidender Immobilien.

Mit diesem Aufgabenfeld offeriert STS Partner einen individuellen Schwerpunkt unter den Sachverständigen und hilft Ihnen, Ihre Immobilie aus der Krise zu führen.

 

Mit Sachverstand zum Erfolg

Um die Analyse, Bewertung und Restrukturierung notleidender Immobilien erfolgsversprechend durchführen zu können erfolgt eine Bestandsaufnahme des Objektes und eine Analyse von krisenauslösenden Faktoren.

Restrukturierung STS Partner

Danach werden eine Restrukturierung des Immobilienengagements durchgeführt und Risikofaktoren beseitigt. Zusätzlich bieten wir eine monatliche Aufstellung der Finanzen an.

Anschließend legen wir diverse Exitstrategien dar um Verkaufshemmnisse zu beseitigen und optimieren die Immobilie unter kurz- und mittelfristigen Verkaufsabsichten.